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                综合物业管理

                综合物业管理

                  物业管理服务是指受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

                  物业清洁包括商场超市、银行金融、写字楼、住宅区、地铁、主题公园、医院、学校、工厂等的清扫保洁,是市民生活、办公、旅游休闲提供洁净美丽环境重要保障。ag九游网环卫拥有专业技术团队,专业的高空作业队伍、专业的清运车辆,专业清洁机器、清洁工具和国家认证的清洁剂,为客户提供开荒、保洁、外墙清洗、地毯清洗护理、石材护理翻新工程、垃圾清运等一站式综合服务。

                ag九游网环卫物业管理职能:

                  1、参照国家相关规定对小区房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限,减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用,做到维护产权人、使用人的合法权益。

                  2、对小区的排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等进行检查维护;确保小区业主的人身安全、财产安全;进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理,包括代收代交有关费用。

                  3、根据相关法规对小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;制定和实施管区内的绿化管理条例,为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。

                  4、对小区的所有业主的人身财产安全、治安、消防安全进行管理,出入小区的车辆与人员进行管理;制定并落实防火防盗等安全措施,对小区的主要通道,停放车场地及设施的管理。

                  5、配合城建等部门查看小区内是否存在违建情况,有违建的应配合违章建筑主管部门,对违章建筑进行举报监督管理。

                  6、对小区的公共楼道、楼外道路及公厕的清扫清洁,对日常生活垃圾的清运,开辟夜间收费停车场、收费农贸市场等为业主增加收入,弥补管理经费的不足。

                  智能小区物业管理系统图

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